現(xiàn)公開發(fā)布駐馬店市人民公園服務(wù)用房招商招租公告。歡迎符合資格條件、具備經(jīng)營(yíng)管理能力的公司、個(gè)體工商戶參加招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

一、招商招租服務(wù)用房及概況

本次公開招商招租的6間服務(wù)用房位于人民公園核心片區(qū)清河湖周邊，區(qū)位優(yōu)越。具體位置見下圖：

A、C、E、F服務(wù)用房面積為76.8平方米；B、D服務(wù)用房面積為72.3平方米。

A、D、E服務(wù)用房租賃底價(jià)為每月35元/平方米；B、C、F服務(wù)用房租賃底價(jià)為每月37元/平方米。

二、承租人注意事項(xiàng)

承租人應(yīng)當(dāng)實(shí)地察看,有疑問及時(shí)咨詢招租工作人員。未實(shí)地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?不能作為后期合同變更的依據(jù)。如出現(xiàn)市場(chǎng)行情租賃價(jià)格低于本次合同租賃價(jià)格的,招租人不予調(diào)整。

三、租賃期限及支付方式

1.租賃期限：本次出租的服務(wù)用房一年起租，最終租賃期限以合同約定為準(zhǔn)。

2.付款方式:租金按年支付，先付后用，具體付款方式以合同約定為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式

本次公開競(jìng)價(jià)以每個(gè)獨(dú)立服務(wù)用房為單個(gè)競(jìng)價(jià)單位。每次競(jìng)價(jià)幅度為每平米以1元或其倍數(shù)遞增，由報(bào)價(jià)最高的商家獲得入駐資格。

五、重大事項(xiàng)披露

1.本次租賃服務(wù)用房以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價(jià)。

2.服務(wù)用房僅限于商業(yè)用途。如承租人不按上述用途使用服務(wù)用房并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.承租人不得隨意自行改變服務(wù)用房的主體結(jié)構(gòu)和及原有的固定設(shè)施，如有需要須取得招租人同意,承租人應(yīng)規(guī)范使用明火,禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。承租人在租賃期間內(nèi)要加強(qiáng)服務(wù)用房質(zhì)量及安全管理,確保使用安全,如發(fā)生質(zhì)量及安全事故,需由承租人承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

4.服務(wù)用房均已裝修，承租人不需進(jìn)行裝修，可根據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整室內(nèi)經(jīng)營(yíng)布局。

5.未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將服務(wù)用房的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

6.承租人要確保合法使用服務(wù)用房且所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目不影響周邊居民。

7.承租人必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。

8.服務(wù)用房由招租人投資建設(shè)，租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和招租人不可抗拒的因素致使承租人不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)的，由招租人協(xié)調(diào)相關(guān)部門，維護(hù)承租人合法權(quán)益。

六、承租人資格條件

1.中國(guó)境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照及個(gè)人合法身份證件。

2.具有良好的信用且無類似招標(biāo)交易活動(dòng)不良記錄。

3.具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力

七、競(jìng)價(jià)保證金數(shù)額及交納方式

1.競(jìng)價(jià)保證金數(shù)額:每個(gè)服務(wù)用房需繳納競(jìng)價(jià)保證金1000元，同一商戶參加多個(gè)服務(wù)用房競(jìng)價(jià)的，每個(gè)服務(wù)用房須分別繳納競(jìng)價(jià)保證金（如參加2個(gè)服務(wù)用房競(jìng)價(jià)，須繳納2000元)。競(jìng)價(jià)成功后，作為租金預(yù)付款使用；未能競(jìng)價(jià)成功的商戶競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日退還（繳納保證金期間不計(jì)算利息）。

2.競(jìng)價(jià)保證金需在競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間截止前繳至下列賬戶:

收款單位：駐馬店市建設(shè)工程有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行駐馬店雪松路支行

賬     號(hào)：4105 0174 2844 0000 0338

3.繳納方式：銀行卡轉(zhuǎn)賬。

請(qǐng)各商戶提前辦理競(jìng)價(jià)保證金繳納手續(xù),以確保競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間截止前到達(dá)指定賬戶,沒有到賬的保證金一律無效。商戶未能按上述要求提交競(jìng)價(jià)保證金的,將視其為不響應(yīng)競(jìng)價(jià)而予以拒絕。

八、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及需提交資料

1.競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間:2023年8月28日9時(shí)00分起至8月30日18時(shí)00分止。

2.競(jìng)價(jià)報(bào)名地點(diǎn)：置地大道與駿馬路交叉口原鹽業(yè)公司辦公樓一樓會(huì)議室

3.需提交資料:

（1）服務(wù)用房競(jìng)價(jià)報(bào)名表；

（2）競(jìng)價(jià)人為自然人的, 須提供本人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人需在身份證復(fù)印件或委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）;競(jìng)價(jià)人為法人單位或其他組織的，須提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件。如授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人需在身份證復(fù)印件或委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）。

（3）競(jìng)價(jià)保證金繳納回執(zhí)。

九、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

公開競(jìng)價(jià)時(shí)間:2023年9月1日9時(shí)00分

公開競(jìng)價(jià)地點(diǎn):置地大道與駿馬路交叉口原鹽業(yè)公司辦公樓六樓東會(huì)議室。

十、公告發(fā)布的媒介

本次公開競(jìng)價(jià)公告在駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.try163.com/）上發(fā)布。

十一、其他事項(xiàng)

本次競(jìng)拍事項(xiàng)接受駐馬店市城投集團(tuán)紀(jì)律檢查室全程監(jiān)督，潛在競(jìng)價(jià)人如對(duì)本競(jìng)價(jià)公告有疑問或異議,應(yīng)以書面形式向招租人提出。

招租人:駐馬店市建設(shè)工程有限公司

聯(lián)系人:鄭先生  聯(lián)系電話:15836630955

監(jiān)督電話: 0396-2619396  18839660553

    附件：服務(wù)用房競(jìng)價(jià)報(bào)名表

服務(wù)用房競(jìng)價(jià)報(bào)名表.docx